韩国京畿道卖政府大楼缓解财政危机，引发内部不满

京畿道知事秋美爱。来源：视觉中国 韩国京畿道正考虑出售位于水原市光教新城的政府办公大楼及土地，以缓解财政危机。 据《环球时报》11月11日报道，相关资产售价最高或达1万亿韩元（1000韩元约合4.96元人民币）。政府还计划在大楼出售之后再将其租回办公。 由于大楼 耗费了约20年才建成，且 仅仅在4年前才投入使用，该一计划已经引发政府内部多方反对。反对者指出，政府 更应考虑进一步发行地方债、贷款、从保障税收等方面改善财政结构。 受房地产市场低迷的影响，京畿道地方税收从2021年的16.7987万亿韩元下降到2025年的15.3615万亿韩元。另一方面，由于使用了发行地方债、向基金借款等筹资手段，京畿道累计债务已超过7万亿韩元， 2028年至2031年还须偿债约1.6万亿韩元。 首席行政官员 秋美爱 在今年8月宣布进入“财政紧急状态”，并 推出总规模5465亿韩元的支出重组方案，其中文化、体育和旅游领域预算直接削减8.8%。当地艺术团体公开质疑预算削减标准的公平性，认为文化领域被大幅削减是不合理的优先牺牲项。 政府认为，在财政有限的情况下，卖楼是能够在较短时间内筹得巨额资金的唯一办法。 秋美爱是韩国政坛资深左翼政治人物， 曾参与总统竞选，最终未能在党内初选中胜出。 在近日的抗议活动中，道政府职员要求秋美爱先搬出自己的官邸。 京畿道在地理上环绕首都，经济体量占全国四分之一，是韩国制造业核心支柱和首都经济圈的产业承载核心‌。今年初，11614名首尔市民‌在京畿道购置房产，大量刚需外溢直接推高当地购房热度。第三季度，京畿道公寓总成交量达‌36946套‌，同比上涨11.9%，成交规模远超首尔。 今年7月， 总统李在明折价出售位于京畿道城南市的自住房。总统府青瓦台官员表示，韩国政府正酝酿对超高价住宅加征综合房地产税。总统挂牌出售自住房，意在以实际行动为楼市调控政策背书。 李在明出生于庆尚北道安东市的贫困七口之家，他在‌1991年和金惠景结婚。两人在1998年以3.6亿韩元（约合163万人民币）买下了位于京畿道城南市 盆唐区 一套164平方米的住宅，在搬入总统官邸之前一直在那里居住。 李在明自2025年6月上台以来将遏制楼市投机、稳定房价作为施政重点，先后推出收紧房贷、上调多套房持有税等调控措施。10月，韩国政府将京畿道12个区域新指定为调控区，大幅收紧15亿韩元以上高价住宅的抵押贷款上限。 京畿道知事秋美爱。来源：视觉中国 韩国京畿道正考虑出售位于水原市光教新城的政府办公大楼及土地，以缓解财政危机。 据《环球时报》11月11日报道，相关资产售价最高或达1万亿韩元（1000韩元约合4.96元人民币）。政府还计划在大楼出售之后再将其租回办公。 由于大楼 耗费了约20年才建成，且 仅仅在4年前才投入使用，该一计划已经引发政府内部多方反对。反对者指出，政府 更应考虑进一步发行地方债、贷款、从保障税收等方面改善财政结构。 受房地产市场低迷的影响，京畿道地方税收从2021年的16.7987万亿韩元下降到2025年的15.3615万亿韩元。另一方面，由于使用了发行地方债、向基金借款等筹资手段，京畿道累计债务已超过7万亿韩元， 2028年至2031年还须偿债约1.6万亿韩元。 首席行政官员 秋美爱 在今年8月宣布进入“财政紧急状态”，并 推出总规模5465亿韩元的支出重组方案，其中文化、体育和旅游领域预算直接削减8.8%。当地艺术团体公开质疑预算削减标准的公平性，认为文化领域被大幅削减是不合理的优先牺牲项。 政府认为，在财政有限的情况下，卖楼是能够在较短时间内筹得巨额资金的唯一办法。 秋美爱是韩国政坛资深左翼政治人物， 曾参与总统竞选，最终未能在党内初选中胜出。 在近日的抗议活动中，道政府职员要求秋美爱先搬出自己的官邸。 京畿道在地理上环绕首都，经济体量占全国四分之一，是韩国制造业核心支柱和首都经济圈的产业承载核心‌。今年初，11614名首尔市民‌在京畿道购置房产，大量刚需外溢直接推高当地购房热度。第三季度，京畿道公寓总成交量达‌36946套‌，同比上涨11.9%，成交规模远超首尔。 今年7月， 总统李在明折价出售位于京畿道城南市的自住房。总统府青瓦台官员表示，韩国政府正酝酿对超高价住宅加征综合房地产税。总统挂牌出售自住房，意在以实际行动为楼市调控政策背书。 李在明出生于庆尚北道安东市的贫困七口之家，他在‌1991年和金惠景结婚。两人在1998年以3.6亿韩元（约合163万人民币）买下了位于京畿道城南市 盆唐区 一套164平方米的住宅，在搬入总统官邸之前一直在那里居住。 李在明自2025年6月上台以来将遏制楼市投机、稳定房价作为施政重点，先后推出收紧房贷、上调多套房持有税等调控措施。10月，韩国政府将京畿道12个区域新指定为调控区，大幅收紧15亿韩元以上高价住宅的抵押贷款上限。