埃里克·吴（Eric Wu）的最新公司自五月起不再隐秘，正在解决建筑业的劳动力短缺问题

埃里克·吴 (Eric Wu) 创建并运营了 Opendoor，这是过去十年中最雄心勃勃的房地产初创公司之一，但在快速上升的利率突然放缓房屋销售后于 2022 年辞职。他花了一年的时间重新调整——当时他已经经营公司八年了——当他觉得自己的间歇期已经结束时，他可以很容易地投入投资。但和许多创始人一样，他坚信人工智能将成为他一生的决定性技术平台，因此他最近决定重新投入公司建设。正如他在今年夏天早些时候的一次电话中告诉我的那样，“我知道如果 10 年后我回头看时没有做一些与之相关的事情，我可能会后悔。”吴正在追逐的机会——为建筑工人和其他现场劳动者打造人工智能副驾驶，他将其描述为为实际建筑人员提供免提专家教练——并不完全是一个秘密。建筑业严重缺乏工人。贸易组织Associated Builders and Contractors表示，今年将需要大约349,000名额外工人来跟上建筑需求的步伐，随着工人年龄的增长、美国移民执法更加严厉以及正在规划的大型项目（特别是数据中心）数量不断增加，工人被运出美国，这一挑战似乎会变得更加严峻。我们现在都从整个人工智能行业听说过人工智能繁荣所需的巨型服务器群。这些项目规模不断扩大，人员需求也随之增长。大型数据中心园区在高峰时期曾经需要 750 名员工，而现在最大的项目则需要 4,000 到 5,000 名员工。 （据报道，位于路易斯安那州里奇兰教区的 Meta 的 Hyperion 园区将需要大约 5,000 名建筑工人，而 OpenAI 位于德克萨斯州阿比林的 Stargate 站点据报道涉及 6,400 名工人。）全球人力资源公司 Kelly 表示，90% 的数据中心运营商现在将人员短缺视为对其建设或扩展能力的关键限制。吴的新公司名为 NavigateAI，旨在解决人员层面的问题，于 5 月底正式成立，获得了 2500 万美元的种子资金，投后估值为 2.25 亿美元，由 Elad Gil 领衔，参与方包括 Khosla Ventures、Fifth Wall、房地产巨头 Lennar、Tishman Speyer、电气承包商 Helix Electric，以及包括 DoorDash 的 Tony Xu、Instacart 的 Apoorva Mehta 和 Coinbase 首席执行官 Brian 在内的天使投资人。阿姆斯特朗。考虑到吴与房地产行业以及硅谷巨头的联系，这些支持者都不足为奇。例如，Gil 是 Opendoor 的投资者，Khosla Ventures 的 Keith Rabois 是 Opendoor 的联合创始人。 Khosla Ventures 创始人维诺德·科斯拉 (Vinod Khosla) 近年来也直言不讳地谈到该公司投资组合中的数十家初创公司正在围绕各种类型的人工智能“工人”进行建设，无论是肿瘤学家、芯片设计师还是建筑工人。 Wu 的核心产品在智能手机上运行，​​并通过 Meta 的 AI 眼镜以免提模式运行。这个想法是让建筑工人将摄像头对准他或她正在建造的东西，并用简单的语言询问它是否安装正确，扭矩是否正确，是否符合规范，等等。 Wu 表示，NavigateAI 可以实时调取建筑规范、制造商手册和公司政策。他还表示，免提体验明显优越（如果可以避免的话，你就不想看手机），事实上，该公司正在与 Meta 合作，让这款眼镜获得安全认证，适用于需要防护眼镜的环境。 NavigateAI 还与 AIM 合作，AIM 是一家由 Meta 支持的光纤安装贸易学校，保证毕业生就业，为公司提供了一个在工人踏上工作现场之前就接触到他们的渠道。显然，让员工在培训期间适应人工智能辅助工作非常重要。 Wu 表示，采用曲线在年轻员工和 30 岁熟练工之间存在明显差异，他说年轻员工喜欢该产品，而 30 岁的熟练工相信自己的直觉，不会排队把电脑绑在脸上。在商业模式上，该公司一开始采用的是代币加保证金的定价结构——类似于基于使用的 SaaS——但它已将其新合同迁移到创造的价值份额。例如，如果 NavigateAI 帮助建筑商将房屋的总成本从 30 万美元降低到 28 万美元，那么该公司将获得这 2 万美元节省中的大约 20%。 Wu 告诉我，Lennar（美国最大的住宅建筑公司之一，也是 NavigateAI 的另一家投资者）每年在人工、安装和施工上花费约 90 亿美元，因此即使是 5% 到 10% 的改进也将代表数亿美元的潜在价值。吴坦言，更长期的影响是数据。使用 NavigateAI 完成的每项工作都会生成带有标签的以自我为中心的视频