纳什维尔使用征用权封锁动物园附近的数据中心

刚接触地铁政府并想参与其中？请在此处查看横幅的城市及其政府指南，或者如有问题或建议，请通过 selliott@nashvillepublicmedia.com 联系 Metro 记者 Stephen Elliott。纳什维尔地铁委员会周二以 27 比 5 的投票结果，授权市检察官启动征用权诉讼，寻求获得纳什维尔动物园附近房产的所有权，开发商正计划在那里建造数据中心。该立法已通过第三次也是最后一次投票，允许该市开始与业主进行谈判，并可能使用征用权。前面的路还很长。与该地产相关的未决分区上诉仍在审理中，直到 12 月暂停令到期后才能审理。如果上诉成功，DC Blox 计划可能会泡汤。即使 Metro 决定继续征用土地，与开发商 DC Blox 的旷日持久的法律斗争也可能会推迟购买。市长弗雷迪·奥康奈尔启动了征用权程序，因为地铁委员会正在考虑新的数据中心分区规则和临时暂停其建设，这两项规则均于上个月通过。主要发起人、议员罗林·霍顿没有提及动物园或拟议的数据中心。相反，他表示此举是由于该市“办公空间严重短缺”。一些怀疑论者对市长的提议提出了质疑，包括其成本。议员奎因·埃文斯·西格尔 (Quin Evans Segall) 对立法进行了一项修正案，要求将为 Metro 准备的任何财产评估发送给议会。该修正案还要求地铁在提交评估后至少等待三周才能提出任何谴责行动，这可能使地铁委员会有机会撤销授权。市长办公室和法律代表认为，由于南纳什维尔地区长期存在办公需求，特别是考虑到该地区的一座城市办公楼即将关闭，麦德龙必须购买动物园旁边的房产。市议员拉斯·布拉德福德 (Russ Bradford) 支持这项购买，理由是该市在办公室租金方面的支出。官员们表示，如果收购成功，购买资金已经作为资本支出计划的一部分分配给不同部门。如果麦德龙能够向法庭证明购买是必要的，那么该市将必须支付公平的市场价值，这是一个可能引起激烈争议的主观数字。该房产上个月以 2300 万美元的价格卖给了数据中心开发商 DC Blox，但去年该县评估的价值为 3700 万美元。代表纳什维尔动物园地区的议员考特尼·约翰斯顿一直反对那里的数据中心项目，他在周一的预算和财务委员会会议上对该立法表示保留。她称启动征用权诉讼的举动是“危险的”，并表示她担心该市的成本以及随之而来的法律斗争。她最终投票支持了这项立法。这场辩论产生了一些奇怪的政治伙伴。该机构最进步的成员之一、议员金妮·韦尔奇（Ginny Welsch）称该提案“是对谴责权力的严重滥用”。韦尔什、杰夫·埃斯利克、乔伊·金布罗、布兰登·泰勒和乔伊·斯泰尔斯投了反对票。地铁部门正在继续审查数据中心的影响和可能的附加法规，以响应市长行政命令。市长办公室的肯德拉·阿布科维茨 (Kendra Abkowitz) 周一告诉地铁委员会规划和分区委员会，部门建议将在两周内提出。该委员会主席、议员罗林·霍顿表示，一些议员已经考虑进一步立法，以完善最近制定的分区规则。范德比尔特社区 该委员会就分区立法举行了公开听证会，该立法将允许范德比尔特大学创建其计划中的“创新社区”。该混合用途区将主要建在范德比尔特拥有的停车场上。它将包括用于技术项目的办公空间、研发实验室、开放空间、住房和零售。范德比尔特大学代表埃本·凯西 (Eben Cathey) 表示，学校“希望将 40 英亩的大部分地面停车场变成创新中心”，为企业家和初创公司提供“靠近”范德比尔特大学教师和研究实验室的空间。凯西表示，周二该法案的修正案包括“一长串让步”。一些邻居对密度、交通以及范德比尔特进一步侵占邻近住宅区表示担忧。 “这将创建第二个市中心，”该区前议员、反对该开发团体的成员金格尔·豪瑟 (Ginger Hausser) 说。她敦促议员降低该项目的允许高度。许多反对该法案的发言者表示，他们支持范德比尔特在该地区某种形式的开发，但